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享受多方面独具的优势 西班牙投资移民项目占先机

来源:启航       阅读:0 次

西班牙投资移民政策自开放以来,就受到许多投资者的欢迎。受欧债危机的影响,西班牙的房产价格一路下跌,许多投资者纷纷到西班牙投资移民购置房产。金融危机过后西班牙经济出现转机,呈现上升的发展趋势。那目前选择西班牙投资移民有什么优势呢?怀恩西班牙移民移民专家表示,目前西班牙投资移民在教育、医疗、房产方面独具优势。

西班牙的教育历史悠久,有着古老的传统,大部分的大学都有着上百年的历史,其中萨拉曼卡大学,距今已有800多年的历史。西班牙教育秉承宽进严出的原则,以保证每个学生都能学有所成。选择西班牙移民,取得西班牙合法的居留权以后,其子女便可以享受和当地人一样的教育权利,西班牙实行16岁以下免费义务教育,而且在高等教育,西班牙政府也有许多的奖励机制。西班牙的公共教育体系是西班牙教育的保障,大部分的名校都是由国家出资的公立学校,其学历世界公认,其教育水平在欧洲乃至全世界都享有盛誉。

西班牙的医疗体制在欧洲乃至世界算得上一流。在西班牙无论公立医院还是私立医院,都有着非常高的医疗水准。西班牙每个地区都会设有一个医疗中心,并且给每个在西班牙居住的人免费配备医生,满足了民众看病就医难的问题。不仅如此,在葡萄牙的医院和药房是分开的,医院享受全额政府拨款,医生为患者开药与自身收入无关,因此避免了医药乱收费的现象。更为独特的是在葡萄牙每个医院都配备翻译,这为移民者在就医时提供了极大的便利。

选择西班牙投资移民除了在教育与医疗上独具优势外,在房产投资上的优势则更为凸显。50万欧元以上房款可贷款,中国人在西班牙购买超出50万欧元以上的房产,超出50万欧元的部分可以贷款。贷款审批流程和中国差不多,调查个人资产充不充足,经济实力怎么样。最多可贷款40%,贷款利率为4%左右。

在过去的10年间,西班牙的房产价格经历了大起大落,截至2013年底,西班牙房产价值已跌落至2002年同期水平,降幅达30%,有些地区甚至高达50%到60%。但是一线城市如马德里、巴塞罗那的房产价值则相对稳定,降幅在10%左右。受经济危机影响,西班牙当地人购买力下降,因此对买房的需求就会减少,但是相对于租房的需求量却非常大,因此,西班牙的房产非常容易出租。而且出租的租金收益在3%左右,扣除房产管理费及相关物业税费,租金净收益2.2%。