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解析移民澳洲和投资澳洲房产的关系

来源:启航       阅读:0 次

海外房产一直是大家非常关注的投资项目,如果能通过购买海外房产最终达到移民的目的,当然更受投资者的青睐。近些年,西班牙、葡萄牙、塞浦路斯等欧洲国家纷纷推出了购房移民的政策。那么,想要移民澳大利亚是不是也可以通过买房实现呢?在澳大利亚购房与移民之间有什么关系呢?很多有意向移民澳大利亚的投资者都问过类似的问题。

今天,启航将为您解答澳洲置业投资和移民之间的关系。

购房并不能直接移民澳洲 !

首先,我们需要明确的一点是:目前,澳洲政府并没有推出购房即可移民的政策。也就是说,投资者不能通过购买诸如悉尼或者墨尔本等地高价值房产的方式,直接达到移民的目的。

但是,购房和移民澳洲是有促进关系的。

具体来说,有以下三点帮助:

1、购房可以帮助移民澳洲

对于澳洲投资移民,有对申请人个人资产的要求。如果在澳洲购买房产,用于买房的资产可以算作个人资产,以满足移民局和州政府对个人资产的要求。

2、投资房地产开发生意可以帮助移民澳洲

根据维多利亚州、南澳州、新南威尔士州和塔斯马尼亚州等关于州政府担保的要求,132类别投资移民签证的申请者,可以投资到一定规模的房地产开发项目上(对投资额有要求),从而满足州政府和移民局对投资生意的要求,而最终达到移民的目的。

3、移民澳洲后买房有更多的选择和优惠

移民澳洲后,首次置业者可以享受一定额度的印花税减免和首次置业补助,可以购买二手房。而且澳洲的房产是永久产权,可以由子女继承,并且没有遗产税。

当然,购买澳洲房产最大的好处在于,基于澳洲持续增长的人口和住房需求,澳大利亚房地产市场是一个稳定上升的趋势,持有时间越久,收益就越大。

移民和房产投资,看似两个不同的领域,但是两者却有着密不可分的、相辅相成的关系。