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国外租房规矩多:德国无中介,荷兰竟然要面试?

来源:启航       阅读:0 次

房东在人们眼中是催债、要钱的象征,提起房东真是充满了敬畏。
但是,你真的以为房东那么好当吗?
来看看各国房东奇葩事,有些国家租房不许抽烟,有些国家租房需面试竟比找工作还难!简直不能愉快的租房。

美国
房东谨小慎微:美国房东不能随意增加房租、不能随便毁约、不能赶走房客。在住进新房客前还必须将房屋重新装修,房东负责提供房屋的日常维修服务。
如果你是房东,一个孕妇来租你房子,你不租,因为她要生小孩,你怕闹怕麻烦。如果这个大肚婆想跟你计较,那你惨了,你会被告歧视妇女。
如果你看到印度人或者黑人来租房子,你因为不喜欢他们的味道而不租给他们,那你又惨了,你犯了种族歧视法。
如果租你房子住的那家人,当中有一个人在伊拉克打仗战死了,而他们家又正好付不出房租了,这家人如果还要住下去。你不但不能赶他们走,还要把嘴巴闭紧点,有牢骚都要发小声一点。

加拿大
随意涨价违法:加拿大法律规定,房租一年只能涨一次。
而且房东非法随意涨价,你可以警告他这是违法的。假如他一意孤行,你可以向当地政府提出控告。
当地公寓的阳台只能凭栏眺望、沐浴阳光,却不许晾晒衣物。因为当地人洗衣有烘干设备,不必晾晒。晾衣服、晒被被认为是不文明的举动。(美国也有此类规定)

澳大利亚
烟民扣押金:在澳大利亚的室内都是不允许吸烟的,你常常可以看到办公楼下有许多人在吸烟,他们不允许在楼内吸烟。同样,你也不可以在自己的房屋内吸烟。
在你的租期到来时,房东会来检查房间。如果房间篷顶熏黑了,或者房间哪些地方有损坏,例如你弄了一个钉子在墙里,房东有权利不退还你全部押金。

德国
德国无房产中介:在德国跟中国不同,德国的房屋租赁中介是比较没落的行业,一般人都不愿意做这样的工作,所以,大家都习惯直接接触,但德国房东对于房客的挑剔,也是世界闻名的。
德国房东不但需要房客提供完备的身份证明和财产证明,如果仅仅是留学生,他们会很担心财产安全,所以,外国留学生在德国租房的难度较大。
很多中国留学生去了德国,在学习的同时找一份兼职的工作,有了这个工作的收入证明,德国房东就会很容易接受留学生房客了。
德国人很务实,他们认为一个人如果没有工作和没有工作的意愿的话,欠账和赖账的几率是很大的。

荷兰
租房需面试。荷兰租房的神奇之处,主要源于这个国家的租房市场是卖方市场,房子少,房客多,租房不但需要高昂的费用,而且还要通过房东的面试,才能有机会得到房子。
或者换句话说,在荷兰,找到合适的房子比找工作要难上10倍。
荷兰人的作息时间一般是朝九晚五,只有19点后,才能在公用的大客厅里举行面试。
面试由房屋中心和同一层楼的住户组织,一般是邀请排号在头10名的租房者来,住户们与每个候选人聊天,从中选择其一。但少有中国人被选中,不少欧洲人对中国人印象不好,认为中国人不爱卫生、公共规则意识不强。

看完这些,你适合去哪个国家租房呢?