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在法国投资房产理由:一个不够?给你6个!

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除了生活的舒适之外,在法国投资房产还有不得不说的6大优势。

1.永久制房产产权

在法国,个人拥有的土地和土地上的建筑永远属于它的主人,即土地及房产所有权为永久制,可转让给配偶,子孙及他人,符合国人家业可代代相传的思想。

2.投资回报率高

相对而言,欧洲房地产市场更为成熟,更适合中长线投资。目前,欧洲房地产的价格已逐渐为普通投资人所接受,性价比的优势也逐渐显现,法国出租回报率为4.6%-5.6%。

3.涨幅大,跌幅小

10年来法国房价涨了一倍,而巴黎的房价更是涨了数倍。欧债危机,巴黎的房价仅略有松动,然而需求却持续增长。

4.房产交易透明度高、安全性好

法国所有房地产交易的整个流程及手续办理皆由公证员全程监督执行,以确保交易安全且有效的进行,并有7天冷静期的人性化政策以保护买方的权益。

5.历史最低的银行房贷率

法国房贷利率一直维持在较低水平。不同的年收入在同时贷款20年时,利率、月供都有差异。如下图所示:
6.成熟的管理

物业管理以及委托管理都交由专业的持有不动产经纪资格的公司来负责管理。对于中国的投资者来说,购买法国房地产后即使身在中国也无需为管理担心。

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