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法国各省猛涨地产税,大巴黎最狠

来源:启航       阅读:0 次

小编据《费加罗报》日前独家披露,今年大城市和城市共同体表现不错,地方税率只提升了1%,低于去年的1.8%。不过,增税风暴今年没在市镇刮起,而是在省一级。由于可以提高财产移转税或曰“公证费”(frais de notaire)的上限率了,省议会2016年就把地产税率(taux de taxe fonciere)狠狠地提高了5.2%(去年增0.6%),是2009年以来的最大升幅。

法国101个省中,逾三分之一(36%)提高了地产税,2015年这个比例只有12%。狠命增税的省议会振振有理:因为国家拨给市镇、省和地区的经费2015年到2017年每年减少37亿欧元;再者,社会开支激增。地方银根能不吃紧嘛?增税是必由之路。

据Radin网站披露,巴黎大区受影响最大。地产税率中的省级占比增幅令人咋舌(平均增40%,其余由市镇提取):伊夫林省(Yvelines)猛增了66%,从5%提高到12.58%,相当于平均每户增交125欧元;瓦兹河谷省(Val-d’Oise)猛增29.7%;埃松省(Essonne)29%,塞纳-马恩省(Seine-et-Marne)稍好,也有14.6%。

话说市镇与省议会相比2016年在地方税上还是手下留情的。但也有不少市长为了应对国家经费的减少,大幅提升了地方税。BFM电视台和《团结报》报道了《费加罗报》制做的一个市镇居住税增幅排行榜,披露了哪些城市一年来地方税,特别是居住税的增幅最大。

据城市管理论坛做的一项调研显示,里尔市(Lille)居住税居冠,占出租价值(valeur locative)的45.64%,其余前4名分别是马赛(40.25%)、尼姆(Nimes,40.1%)、斯特拉斯堡(Strasbourg,36.48%)和雷恩(Rennes,35.63%)。

地方税年增幅最大的城市是克莱蒙费朗(Clermont-Ferrand),达6%,与圣德尼(Saint-Denis,+6%)并驾齐驱。南特(Nantes,+5%)和牟罗兹(Mulhouse,+4%)也不手软。

从较长时期看,2010年以来地方税增幅最触目惊心的前三甲城市分别是勒芒(Le Mans),南锡(Nancy)和图卢兹(Toulouse)。

勒芒的居住税上涨了209%,地产税涨了109%。南锡的居住税涨了170%,地产税涨了72%。图卢兹居住税上涨113%,地产税上涨49%。