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如何评价美国洛杉矶房产

来源:启航       阅读:0 次

首先,我们先来说说洛杉矶到底是哪儿。洛杉矶有大洛杉矶、洛杉矶县和洛杉矶城好几个说法。洛杉矶市就是city of Los Angels,是加州的一个城市,比他再大的那个叫洛杉矶县,整个洛杉矶县包括洛杉矶市在内一共有88个城市没比如华人最熟知的罗兰岗,阿卡迪亚、圣盖博,圣马力诺、帕萨迪纳,蒙特利公园市等等;大洛杉矶(Great Los Angeles)呢,又称南加州,包含了洛杉矶县在内的5个县,橙县、圣贝纳迪诺县、文图拉县和里弗赛德县。如果从房地产的角度来说,一般都是指大洛杉矶,也就是南加州整个地区。与以旧金山湾区为代表的北加州南北呼应。

 

南加州在华人中比较著名的几个城市,除了刚才说的洛杉矶县的那几个传统华人社区,还有橙县的尔湾,迪士尼乐园所在的阿纳海姆和约巴林达、圣贝纳迪诺县的奇诺、奇诺岗、库卡蒙加牧场等等。        如上提及的几个城市,大部分都是华人比较集中的,但是由于学区和居民收入的差异,其房价也不一。

加州的房价在美国的几十个州里算是比较高的,独立屋的中间价已经到了44万美金(要知道美国整体的房屋中间价也就十几万美金),主要原因还是华人比较多,其实说起来,华人聚集的地方房价都比价高,一方面是华人爱扎堆,生活起来方便,一方面是华人越来越重视子女家教育,因此都会选择学区比较好的地方居住,这样学区好的地段的房价就越来越高,加上这些年第三第四波移民潮是华人在美国的数量急剧攀升,这些华人钟爱的地段房价涨上去也就是必然了。