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美国旧金山房产状况

来源:启航       阅读:0 次

纵观当地房地产市场,旧金山经历了起起落落。从上世纪90年代末起,旧金山乃至整个世界都开启了互联网时代以及网络公司的热潮。任何跟互联网有关联的公司都会拥有一个以.Com为后缀的名字,就能受到世界各地风险投资人的青睐。互联网创业公司开始吸引大量投资热钱,并雇佣大批专业人才,以迅猛的态势成长起来。当地的房产市场从1995年开始历经了约100%的激进增长,一直到2001年房产泡沫破灭。2001年至2002年间房价跌了近10%。

然而很快,由于银行提供低利率房贷以及当时美国流行起房地产投机热潮等刺激因素,房价又呈上涨之势。这使得房价到2007年为止上涨了50%之多。

2008年到2009年的金融危机使得房价暴跌了约25%。

而从2012年开始,旧金山房地产市场又复苏了。截止到目前,旧金山房价在过去几年中已经涨了60-70%,其中很大原因依旧是科技创业公司所带动的对房产的极大需求。