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泰国购房优势知多少

来源:启航       阅读:0 次

泰国在我们心里就是旅游的胜地、人妖的国度、男人的天堂,其实在世界上泰国都是最受欢迎的旅游目的地之一,也是东南亚最受投资者青睐的国家。事实上泰国现在处于高速的发展中,政府在大力修建基础建设,改善交通状况,从而促进了房产市场的发展。那么在泰国购房置业不管是生活还是投资到底有哪些优势呢?

1、距离中国近,交通便利。

目前,曼谷的两个国际机场已经无法满足城市需求,正着手兴建第三个国际机场,也充分展现这个百业待兴与充满活力的微笑国度的潜能。而且一旦正在施工中的中泰铁路通车了,很多人将会选择陆路游东南亚,深度自由行将会火热起来,而高铁过路的城市地区,必将是旅游大火之地。目前,曼谷以外的旅游冷门的外省,一部分泰国投资人已经开始对高铁经过的城市地区,慢慢的囤地了,所以无论在哪个国家,可以说投资不动产,依然会是投资的主旋律之一。

2、气候温暖,居住条件良好,而且两国文化相近、泰国人民善良,友好。

泰国生活环境较好,气温气候条件宜人(全年平均气温27℃)、空气质量高,不止一次被评为世界上最幸福国家,而且泰国人民温和善良热情。泰国在多元化的背景影响下,人们生活丰富多彩,每个片区都有大型商场、超市和医院,基础设施完善。

3、医疗服务完善并价格低廉。

泰国现有400多所医院提供医疗和保健服务,覆盖多个医疗学科,服务项目齐全。由于泰国医术水准高、医生技术好、医院收费合理,很多医院都配有免费的中文翻译全程陪同,而且对病人在病中和康复期间的照顾服务周全、细致,使得使得海外患者乐忠于前往,加上病房干净卫生、设施齐备,让病人感觉不像在住院而像在酒店度假。泰国以低廉的手术价格以及高品质的医疗服务水准,成为全球最大的求医目的国。

4、轻松办理泰国养老签证。

泰国法律规定,50岁或以上的外国人可轻松获得长期居留养老退休签证,条件就是每月有约7000人民币的退休金或者有15万人民币以上的存款。一流的医疗设施、以及优质的服务,令泰国成为越来越热门的退休目的地。再加上泰国靠近中国,去泰国简单容易。

5、买泰国的房子没有房产税,过户手续简单。

泰国是无房产税,过户费2%(一般是买卖双方各付1%),特别营业税3.3%(对于业主持有房产超过5年,或业主的户口落在房产上超过1年的,可免),印花税0.5%,个人所得税(根据房产及持有人的情况而定),税费总额6%左右。在买卖双方之间分摊,而每个开发商在拆分税费时采用的方式各不相同。